Sigtún

105 Reykjavík

Registered: 09.08.2020
Rent per month: 230.000 kr.
rooms: 3
Square meters: 80 m2

Property type: Íbúð í fjölbýli
Available from: 01.09.2020
Available to: Langtímaleiga

Notendur athugið!

Tilmæli frá lögreglu: Aldrei greiða húsaleigu nema búið sé að skoða íbúðina og kanna hvort auglýsandinn sé eigandi hennar.

Police notice: Always inspect the apartment before paying rent and ensure that the advertiser is the actual owner.

Sigtún, 105 Reykjavík

About property

Til leigu rúmgóð og björt 3-4 herbergja* íbúð á jarðhæð í Sigtúni, tæplega 80 fermetrar, fremur opin. Verið að standsetja hana vel núna svo sem gólfefni, mála o.fl.fl. Laus frá 1. september eða lok ágúst skv. samkomulagi. Íbúðin er öll parketlögð, nema flísar á baði. Fallegt hús á 3 hæðum, ágætur gróin suðurgarður og það er sólríkt og skjólgott í Sigtúni og nóg pláss fyrir bílastæði. Engin íbúðarhús eru á móti í götunni.Aðgengi:Gengið er inn á vesturhlið niður þrjár tröppur á flísalagða stétt, gangur inn í íbúðina er nýmálaður og tekinn í gegn og nýtt gólfefni - flísar og parket verður lagt á í ágúst. Þar er líka um 4,5 fm geymsla sem fylgir íbúðinni.Aðal Svefnherbergi:með stórt um 16 fm., væntanlega með nýjum IKEA skáp (nema leigjandi sé með skáp) og góðum suðurglugga og litlum glugga til vesturs.Stofa:Mjög rúmgóð tæpir 20 fm. og björt með suðurglugga og öðrum litlum til austurs.Hitt Svefnherbergið:Fremur lítið eða um 7 fm. með tveimur minni gluggum, gengið inn í það frá eldhúsi.

Baðherbergi og Eldhús:Baðherbergið er rúmgott um 10 fm og með ágætri sturtu og innréttingum. Eldhúsið er samtengt holi anddyri í íbúð (hol og eldhús hátt í 20 fm.). Þar er innrétting gömul og fremur þreytt en eftir um 6-9 mánuði eða svo (þegar hef safnað leigu o.fl.) verður sett upp ný og flott eldhúsinnrétting og tæki í samráði við leigutaka, og sennilega brotinn smá veggur sem opnar íbúð en frekar (áskil mér rétt til að hækka leigu um ca 5 þús á mán. eftir þær framkvæmdir).

Geymsla og Gangur:Um 4-5 fm. geymsla fylgir íbúð eins og áður sagði, og ef til vill smá pláss í bílskúr ef þurfa þykir (eða skv. nánara samkomulagi). ATH. á ganginum* inn í íbúðina er einnig annað herbergi “forstofuherbergi” um 12-14 fm. þar sem væntanlega útbúið með baðherbergi (frá lok sept.). Það herbergi sem er standssett í ágúst+sept., leigist hugsanlega með íbúðinni sem yrði þá 4*. herbergið, eða verður notað sem gestaherbergi (eða Airbnb) með 1.hæð þar sem eigandinn býr (bý einn, en unglingsdóttir stundum hjá mér).

Basic ljósakrónur- stæði, fylgja með íbúð og einnig gardínur fyrir flesta glugga. Mjög góður Ikea svefnherbergisskápur fylgir með stóra herbergi en lítill svefnherbergisskápur með litla herbergi. Húsið er fallegt og málað að hluta að utan fyrir 3 árum og snyrtileg aðkoma og lóð. Hverfið er með þeim betri í bænum, rólegt og gott og stutt í þjónustu svo sem skóla, matvöruverslanir, veitingastaði, sund, ræktina o.fl. Leigjandi myndi taka einhvern þátt í umhirðu lóðar og garðs skv. samkomulagi.Nágrannar:Eigandi býr á 1. hæð og leigir líka út risið þar er rólegt og vinalegt par á þrítugsaldri sem verið í nærri 4 ár í húsinu.Gæti eflaust látið líka (keypt) uppþvottavél og fleira fylgja eftir samkomulagi :).Verðhugmyndin er með hita, hússjóði og ljósleiðara (Ath!, sameiginlegt þráðlaust net með 1.hæð) og er miðað við leigu á íbúð sem 3ja herbergja á kr. 235 þús. Ef aukaherbergið bætist við, þá er verð skv. samkomulagi. Ef leigjandi býr / verður einn í íbúð lækka ég leiguna um kr. 10 þús. Set inn meiri myndir í kringum miðjan mán. þegar standsetning er kominn lengra.

Óska eftir a) Traustum, skilvísum og snyrtilegum leigjanda b) Reykleysi er algert skilyrði c) Trygging 3ja mánaða leiga í formi bankaábyrgðar og penings að hluta.

Frábært að fá helstu upplýsingar sendar á emaili hakon@netid.is svo sem; i) nafn og kennitala ii) aldur iii) fjölskylduhagir og iv) starf

Insurance

  • Insurance amount: 11.111 kr.
  • Insurance type: Negotiable

Fees

  • Housefund: Included
  • Electricity: Not included
  • Heating: Included

Amenities

  • Internet
  • Storage
  • Bathroom
  • Shower
  • Laundry room
  • Dishwasher
  • Private entrance

Restrictions

  • Pets: Negotiable
  • Smoking: No
  • Roommate: Yes
  • Gender: Mixed

Back

For information on this property you need to press the orange button, "Request information"